Энциклопедия судебной практики. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества (Ст. 344 ГК) | ГАРАНТ

Энциклопедия судебной практики. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества (Ст. 344 ГК) | ГАРАНТ Залог недвижимости

Гражданский кодекс российской федерации

(в ред. Федеральных законов от 20.02.96 N 18-ФЗ, от 12.08.96 N 111-ФЗ, от 08.07.99 N 138-ФЗ, от 16.04.2001 N 45-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 14.11.

2002 N 161-ФЗ, от 26.11.2002 N 152-ФЗ, от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 23.12.2003 N 182-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 29.07.2004 N 97-ФЗ, от 29.12.2004 N 192-ФЗ, от 30.12.

2004 N 213-ФЗ, от 30.12.2004 N 217-ФЗ, от 02.07.2005 N 83-ФЗ, от 21.07.2005 N 109-ФЗ, от 03.01.2006 N 6-ФЗ, от 10.01.2006 N 18-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 30.06.

2006 N 93-ФЗ, от 27.07.2006 N 138-ФЗ, от 03.11.2006 N 175-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 05.02.

2007 N 13-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 19.07.2007 N 197-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 01.12.2007 N 318-ФЗ, от 06.12.2007 N 333-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 13.05.

2008 N 68-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 306-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ, от 30.12.2008 N 312-ФЗ, от 30.12.

2008 N 315-ФЗ, от 09.02.2009 N 7-ФЗ, от 29.06.2009 N 132-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 27.12.2009 N 352-ФЗ, от 08.05.2021 N 83-ФЗ, от 27.07.2021 N 194-ФЗ, от 07.02.

2021 N 4-ФЗ, от 06.04.2021 N 65-ФЗ, от 28.11.2021 N 337-ФЗ, от 30.11.2021 N 363-ФЗ, от 06.12.2021 N 393-ФЗ, от 06.12.2021 N 405-ФЗ, от 03.12.2021 N 231-ФЗ, от 03.12.

2021 N 240-ФЗ, от 29.12.2021 N 282-ФЗ, от 30.12.2021 N 302-ФЗ, от 11.02.2021 N 8-ФЗ, от 07.05.2021 N 100-ФЗ, от 28.06.2021 N 134-ФЗ, от 02.07.2021 N 142-ФЗ, от 02.07.

2021 N 167-ФЗ, от 23.07.2021 N 245-ФЗ, 02.11.2021 N 302-Ф3, от 21.12.2021 N 367-ФЗ, от 12.03.2021 N 35-ФЗ, от 05.05.2021 N 99-ФЗ, от 05.05.2021 N 129-ФЗ, от 23.06.

2021 N 171-ФЗ, от 22.10.2021 N 315-ФЗ, от 31.12.2021 N 499-ФЗ, от 08.03.2021 N 42-ФЗ, от 06.04.2021 N 80-ФЗ, от 23.05.2021 N 133-ФЗ, от 29.06.2021 N 154-ФЗ, от 29.06.

2021 N 186-ФЗ, от 29.06.2021 N 209-ФЗ, от 29.06.2021 N 210-ФЗ, от 13.07.2021 N 216-ФЗ, от 13.07.2021 N 258-ФЗ, от 13.07.2021 N 268-ФЗ, от 30.12.2021 N 457-ФЗ, от 31.01.

2021 N 7-ФЗ, от 30.03.2021 N 79-ФЗ, от 23.05.2021 N 146-ФЗ, от 03.07.2021 N 236-ФЗ, от 03.07.2021 N 315-ФЗ, от 03.07.2021 N 332-ФЗ, от 03.07.2021 N 333-ФЗ, от 03.07.

2021 N 354-ФЗ, от 28.12.2021 N 497-ФЗ, от 07.02.2021 N 12-ФЗ, от 28.03.2021 N 39-ФЗ, от 26.07.2021 N 199-ФЗ, от 26.07.2021 N 212-ФЗ, от 29.07.2021 N 217-ФЗ, от 29.07.

2021 N 259-ФЗ (ред. от 23.05.2021), от 05.12.2021 N 379-ФЗ, от 29.12.2021 N 459-ФЗ, от 23.05.2021 N 116-ФЗ, от 23.05.2021 N 120-ФЗ, от 19.07.2021 N 217-ФЗ, от 03.08.2021 N 339-ФЗ, от 18.03.

2021 N 34-ФЗ, от 18.07.2021 N 177-ФЗ, от 16.12.2021 N 430-ФЗ, от 31.07.2020 N 251-ФЗ, от 08.12.2020 N 427-ФЗ, от 30.12.2020 N 528-ФЗ, от 09.03.2021 N 33-ФЗ, от 11.06.2021 N 211-ФЗ, от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года

Одобрен Советом Федерации

Части 2, 3, 4 Гражданского кодекса РФ включены в систему отдельными документами.

Статья 181.2. принятие решения собрания

1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать.

1.1. Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании.

1.2. Законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрено совмещение голосования на заседании и заочного голосования.(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

3. Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования — лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.

Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

4. В протоколе должны быть указаны:(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования — дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; (в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; (в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; (в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

7) сведения о лицах, подписавших протокол. (в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

4.1. При использовании иного способа подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (пункт 3 настоящей статьи) должны обеспечиваться хранение и воспроизведение в неизменном виде сведений, перечисленных в подпунктах 1-6 пункта 4 настоящей статьи.(в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

5. Пункт утратил силу. (в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 225-ФЗ)

Статья 222. самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

Еще про залог:  Риски кредита под залог недвижимости: все возможные опасности

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Абзац второй — Утратил силу.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

Использование самовольной постройки не допускается. (в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее — установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:(в ред. Федерального закона от 13.07.2021 N 258-ФЗ)

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;(в ред. Федерального закона от 13.07.2021 N 258-ФЗ)

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; (в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.(в ред. Федерального закона от 13.07.2021 N 258-ФЗ)

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 13.07.2021 N 258-ФЗ)

3.1. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. (в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

4. Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.(в ред. Федерального закона от 03.08.2021 N 339-ФЗ)

Статья 356. договор управления залогом

1. Кредитор (кредиторы) по обеспечиваемому залогом обязательству (обязательствам), исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, вправе заключить договор управления залогом с одним из таких кредиторов или третьим лицом (управляющим залогом).

Еще про залог:  Уведомление о залоге движимого имущества. Нотариус Горбатенко Н.В.

По договору управления залогом управляющий залогом, действуя от имени и в интересах всех кредиторов, заключивших договор, обязуется заключить договор залога с залогодателем и (или) осуществлять все права и обязанности залогодержателя по договору залога, а кредитор (кредиторы) — компенсировать управляющему залогом понесенные им расходы и уплатить ему вознаграждение, если иное не предусмотрено договором.

Если залог возник ранее заключения договора управления залогом, управляющий залогом по соглашению о передаче договора залога (статья 392.3) вправе осуществлять в силу договора управления залогом все права и обязанности залогодержателя.

Кредитор (кредиторы) не вправе осуществлять свои права и обязанности залогодержателей до момента прекращения договора управления залогом.

Переход прав кредитора по обеспечиваемому залогом обязательству к другому лицу влечет перемену соответствующего лица в отношениях по договору управления залогом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Договор управления залогом может предусматривать заранее данное согласие управляющего залогом на замену стороны в таком договоре в случае уступки прав по обеспечиваемому залогом обязательству.(в ред. Федеральный закона от 30.12.2020 N 528-ФЗ)

2. Управляющим залогом может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

3. Управляющий залогом обязан осуществлять все права и обязанности залогодержателя по договору залога на наиболее выгодных для кредитора (кредиторов) условиях. Полномочия управляющего залогом определяются договором управления залогом (пункт 4 статьи 185) и могут быть изменены по соглашению сторон договора управления залогом.

Договором управления залогом может быть предусмотрено, что определенные правомочия залогодержателя осуществляются управляющим залогом с предварительного согласия кредитора (кредиторов).

4. Имущество, полученное управляющим залогом в интересах кредиторов, являющихся сторонами договора управления залогом, в том числе в результате обращения взыскания на предмет залога, поступает в долевую собственность указанных кредиторов пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не установлено соглашением между кредиторами, и подлежит продаже по требованию любого из кредиторов.

Управляющий залогом обязан вести реестр всех кредиторов, являющихся сторонами договора управления залогом, и оснований возникновения их требований. (в ред. Федеральный закона от 30.12.2020 N 528-ФЗ)

Если иное не предусмотрено договором управления залогом, денежные средства, получаемые управляющим залогом в результате исполнения договора управления залогом, подлежат зачислению на номинальный счет, который обязан открыть управляющий залогом и бенефициаром (бенефициарами) по которому является кредитор (кредиторы).(в ред. Федеральный закона от 30.12.2020 N 528-ФЗ)

В случае заключения договора синдицированного кредита (займа), обеспеченного залогом, бенефициаром (бенефициарами) по договору номинального счета, указанного в абзаце третьем настоящего пункта, является кредитор (кредиторы), при этом управляющий залогом обязан перечислить денежные средства, поступившие на номинальный счет управляющего залогом, на счет кредитного управляющего в срок, определяемый договором управления залогом.

Иной порядок передачи кредитору (кредиторам) причитающихся ему в результате исполнения договора управления залогом денежных средств может быть предусмотрен договором управления залогом.(в ред. Федеральный закона от 30.12.2020 N 528-ФЗ)

5. Договор управления залогом прекращается вследствие:

1) прекращения обеспеченного залогом обязательства;

2) расторжения договора по решению кредитора (кредиторов) в одностороннем порядке;

3) признания управляющего залогом несостоятельным (банкротом).

5.1. При прекращении прав одного из залогодержателей договор управления залогом прекращает свое действие в отношении этого залогодержателя, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. (в ред. Федеральный закона от 30.12.2020 N 528-ФЗ)

5.2. Если все кредиторы — стороны договора управления залогом являются также сторонами договора синдицированного кредита (займа), в случае возбуждения в отношении залогодателя дела о банкротстве полномочия по осуществлению прав залогодержателей, вытекающих из единого требования, осуществляет кредитный управляющий по договору синдицированного кредита (займа).(в ред. Федеральный закона от 30.12.2020 N 528-ФЗ)

6. В части, не урегулированной настоящей статьей, если иное не вытекает из существа обязательств сторон, к обязанностям управляющего по договору управления залогом, не являющегося залогодержателем, применяются правила о договоре поручения, а к правам и обязанностям залогодержателей по отношению друг к другу применяются правила о договоре простого товарищества, заключаемом для осуществления предпринимательской деятельности.

7. В случае заключения договора управления залогом или договора синдицированного кредита (займа), включающих условие об управлении залогом, при государственной регистрации или учете залога (статья 339.1) в качестве залогодержателя должен быть указан управляющий залогом или кредитный управляющий (в случае, если договор синдицированного кредита (займа) предусматривает наделение кредитного управляющего правами и обязанностями управляющего залогом) с отметкой о том, что он действует в этом качестве.(в ред. Федеральный закона от 30.12.2020 N 528-ФЗ)

Статья 50. коммерческие и некоммерческие организации

1. Юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).

2. Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы; (в ред. Федеральных законов от 05.05.2021 N 99-ФЗ, от 29.07.2021 N 217-ФЗ)

2) общественных организаций, к которым относятся в том числе политические партии и созданные в качестве юридических лиц профессиональные союзы (профсоюзные организации), органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления; (в ред. Федеральных законов от 05.05.2021 N 99-ФЗ, от 23.05.2021 N 133-ФЗ)

2.1) общественных движений; (в ред. Федерального закона от 23.05.2021 N 133-ФЗ)

3) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные палаты;(в ред.

4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества; (в ред. Федеральных законов от 05.05.2021 N 99-ФЗ, от 29.07.2021 N 217-ФЗ)

5) казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации; (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

6) общин коренных малочисленных народов Российской Федерации;(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

7) фондов, к которым относятся в том числе общественные и благотворительные фонды;(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

8) учреждений, к которым относятся государственные учреждения (в том числе государственные академии наук), муниципальные учреждения и частные (в том числе общественные) учреждения; (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

9) автономных некоммерческих организаций; (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

Еще про залог:  Вещное залоговое и обязательное право (от Правды Русской до 1649 г.).

10) религиозных организаций; (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

11) публично-правовых компаний; (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

12) адвокатских палат; (в ред. Федерального закона от 13.07.2021 N 268-ФЗ)

13) адвокатских образований (являющихся юридическими лицами); (в ред. Федерального закона от 13.07.2021 N 268-ФЗ)

14) государственных корпораций; (в ред. Федерального закона от 03.07.2021 N 236-ФЗ)

15) нотариальных палат. (в ред. Федерального закона от 07.02.2021 N 12-ФЗ)

4. Некоммерческие организации могут осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставами, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и если это соответствует таким целям.(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

5. Некоммерческая организация, уставом которой предусмотрено осуществление приносящей доход деятельности, за исключением казенного и частного учреждений, должна иметь достаточное для осуществления указанной деятельности имущество рыночной стоимостью не менее минимального размера уставного капитала, предусмотренного для обществ с ограниченной ответственностью (пункт 1 статьи 66.2).(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

6. К отношениям по осуществлению некоммерческими организациями своей основной деятельности, а также к другим отношениям с их участием, не относящимся к предмету гражданского законодательства (статья 2), правила настоящего Кодекса не применяются, если законом или уставом некоммерческой организации не предусмотрено иное. (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

Статья 64. удовлетворение требований кредиторов ликвидируемого юридического лица (в ред. федерального закона от 05.05.2021 n 99-фз)

1. При ликвидации юридического лица после погашения текущих расходов, необходимых для осуществления ликвидации, требования его кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, о компенсации сверх возмещения вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения;(в ред.

во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;(в ред. Федерального закона от 03.01.2006 N 6-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

в третью очередь производятся расчеты по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды; (в ред. Федерального закона от 03.01.2006 N 6-ФЗ)

в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами; (в ред. Федерального закона от 03.01.2006 N 6-ФЗ)

Абзац 6 — Утратил силу. (в ред. Федерального закона от 03.01.2006 N 6-ФЗ)

При ликвидации банков, привлекающих средства граждан, в первую очередь удовлетворяются также требования граждан, являющихся кредиторами банков по заключенным с ними или в их пользу договорам банковского вклада или банковского счета, за исключением договоров, связанных с осуществлением гражданином предпринимательской или иной профессиональной деятельности, в части основной суммы задолженности и причитающихся процентов, требования организации, осуществляющей обязательное страхование вкладов, в связи с выплатой возмещения по вкладам в соответствии с законом о страховании вкладов граждан в банках и требования Банка России в связи с осуществлением выплат по вкладам граждан в банках в соответствии с законом.(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

Требования кредиторов о возмещении убытков в виде упущенной выгоды, о взыскании неустойки (штрафа, пени), в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, удовлетворяются после удовлетворения требований кредиторов первой, второй, третьей и четвертой очереди. (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

2. Требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди, за исключением требований кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого юридического лица.(в ред. Федерального закона от 03.01.2006 N 6-ФЗ)

Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого юридического лица, удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи предмета залога, преимущественно перед иными кредиторами, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора залога.(в ред. Федерального закона от 03.01.2006 N 6-ФЗ)

Не удовлетворенные за счет средств, полученных от продажи предмета залога, требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого юридического лица, удовлетворяются в составе требований кредиторов четвертой очереди. (в ред. Федерального закона от 03.01.2006 N 6-ФЗ)

3. При недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица, когда такое юридическое лицо в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, не может быть признано несостоятельным (банкротом), имущество такого юридического лица распределяется между кредиторами соответствующей очереди пропорционально размеру требований, подлежащих удовлетворению, если иное не установлено законом.(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

4. Пункт утратил силу.(в ред. Федерального закона от 23.05.2021 N 116-ФЗ)

5. Пункт утратил силу.(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

5.1. Считаются погашенными при ликвидации юридического лица: (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

1) требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица и не удовлетворенные за счет имущества лиц, несущих субсидиарную ответственность по таким требованиям, если ликвидируемое юридическое лицо в случаях, предусмотренных статьей 65 настоящего Кодекса, не может быть признано несостоятельным (банкротом);(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

2) требования, не признанные ликвидационной комиссией, если кредиторы по таким требованиям не обращались с исками в суд; (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

3) требования, в удовлетворении которых решением суда кредиторам отказано. (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

5.2. В случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.

К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме.

В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица.(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица.

Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц.(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц.(в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

6. Пункт утратил силу. (в ред. Федерального закона от 05.05.2021 N 99-ФЗ)

Оцените статью
Залог недвижимости