Договор аренды терминала(ов)

Договор на установку Платежного терминала

г. Москва      
                                                         
«__» __________ 20___ г.

__________________________ владеющее помещением  по праву
собственности _____________, именуемое далее — «Арендодатель», в лице _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «АЛОЭС», владеющее терминалом
самообслуживания заводской №____, устанавливаемом в помещении ___________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице  Генерального директора Вардикяна К.А.,
действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1.Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование часть площади — 1 (Один) кв.
м  — нежилого помещения, расположенного на ______ этаже здания №___ по ул. ______ в г. Москве (далее по тексту – «Площадь»), для установки Платежного терминала ___________ Арендатора,
предназначенного для приема платежей (далее по тексту – «Терминал»).

1.2.Предоставляемая Площадь отмечена на плане в Приложении No.1, являющемся неотъемлемой частью
настоящего Договора.

1.3.Площадь передается Арендатору по акту приема-передачи в течение 7 (Семи) дней с момента заключения
настоящего Договора.

2.Права и обязанности сторон

2.1.1.Обеспечить доступ представителей Арендатора к Площади для установки,  подключения и, в случае
необходимости, устранения поломок Терминала.

2.1.2.Обеспечить подключение Терминала Арендатора к электросети.

2.1.3.Поддерживать отведенную Площадь в надлежащем состоянии и производить капитальный и текущий
ремонт.

2.1.4.Обеспечить доступ к Площади клиентов Арендатора, желающих воспользоваться Терминалом в следующее
время: _______________ например, ежедневно или по рабочим дням с 9:00 до 18.00___.

2.1.5.Обеспечить доступ к Площади уполномоченного представителя Арендатора, производящего инкассирование
Терминала в следующее время: _______________ например, ежедневно или по рабочим дням в 19.00___.

2.2.1.Установить Терминал на отведенной Площади, указанной на плане, в течение 3 (Трех) дней с момента
приемки Площади по акту, согласно п. 1.3 Договора.

2.2.2.Обеспечить безопасность устанавливаемого оборудования для помещения и лиц, находящихся в
помещении.

2.3.Арендатор имеет право производить замену установленного Терминала.

3.1.За пользование Площадью Арендатор уплачивает Арендодателю плату в размере ______ рублей
ежемесячно.

3.2.Арендная плата должна быть перечислена Арендатором на расчетный счет Арендодателя, указанный в
разделе 7 Договора, не позднее 5 числа каждого текущего месяца. Арендная плата за месяц, в котором заключен настоящий Договор, рассчитывается исходя из фактического количества дней пользования
Площадью, согласно акту приема-передачи.

3.3.Коммунальные расходы Арендодателя, связанные с пользованием Арендатором арендованной Площади,
полностью покрываются суммой арендной платы.

4.1.Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему
договору, обязана по письменному требованию другой стороны возместить причиненные таким неисполнением убытки.

4.2.В случае неисправности Терминала, причинившей ущерб помещению или находящимся в помещении лицам,
Арендатор обязан возместить Арендодателю понесенные убытки.

4.3.Взыскание убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в
натуре.

5.Срок действия, изменение и расторжение договора

5.1.Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «___»________ 20___
г.

5.2.Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по заявлению одной из сторон через
30 (Тридцать) дней после получения заявления другой стороной, а в случае если расторжение вызвано нарушением Стороной своих обязательство по договору, — через 3 (Три) дня.

5.3.После расторжения настоящего Договора Арендатор обязан демонтировать установленный Терминал. Если
Договор расторгнут по одностороннему заявлению Арендодателя, Арендодатель должен возместить Арендатору расходы по демонтажу Терминала. Если Договор расторгнут по одностороннему заявлению
Арендатора, он обязан за свой счет привести переданную часть помещения в состояние, существовавшее до установки Терминала. Освобождение занимаемой Арендатором Площади утверждается двусторонним
актом приемки-передачи.

5.4.Прекращение действия договора не освобождает стороны от ответственности за его
нарушение.

6.Дополнительные условия и заключительные положения

6.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

6.2.Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.3.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим
законодательством.

6.4.Договор составлен в двух аутентичных экземплярах, из которых один находится у Арендодателя, второй —
у Арендатора.

7.Адреса и платежные реквизиты сторон:

Юридический и фактический адрес

к Договору аренды нежилого помещения

№ _____ от _____20___ г.

Арендуемая Площадь – 1 кв.м. — отмечена на плане жирной красной линией.

Арендодатель:                                                                       
Арендатор:

_____________________________                   
                        _________________________

М.П.                                                                                                         
М.П.

Акт сдачи-приемки Площади

к Договору Аренды нежилого помещения для установки Платежного терминала

№ ____ от ________ 20___ г.

г.
Москва                                                                                                                 «___»
_____ 20__ г.

Настоящий Акт сдачи-приемки составлен _______________________, являющимся Арендодателем по Договору
аренды нежилого помещения для установки Платежного терминала  № __ от «___» _______ 20____ г. (далее — Договор), и ______________________, являющимся Арендатором по Договору, в
подтверждение нижеследующего:

______________                                 
                        _________________________

Договор N ___ аренды части нежилого помещения для установки банкомата (договор заключается на срок не менее одного года)

«___»________ ___ г.

_________________________________, именуем__ в дальнейшем Арендодатель,
(наименование или Ф.И.О.)
в лице _________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
_______________________________________________, с одной стороны, именуем__
(Устава, положения, доверенности или паспорта)
___________ и ____________________________________, в дальнейшем Арендатор,
(наименование организации)
в лице _________________________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
____________________________________, с другой стороны, совместно именуемые
(Устава, положения, доверенности)
Стороны,заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Предоставляемая в аренду часть помещения передается на основании акта приема-передачи, подписываемого Сторонами, и отмечена на плане в Приложении N __, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, с указанием границ и точного месторасположения банкомата, который выделен на плане другим цветом.

1.3. Доступ клиентов к банкомату обеспечивается с ______ до ______ часов.

1.4. Доступ персонала Арендатора к банкомату для обслуживания обеспечивается с ______ до ______ часов.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.2. Арендная плата вносится Арендатором в порядке _______________ в сроки ________________.

2.3. Размер арендной платы может быть изменен Сторонами на основании дополнительного соглашения не чаще одного раза в год.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. В течение ___________ с момента подписания Сторонами настоящего договора передать Арендатору арендуемую часть нежилого помещения по акту приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора с момента его подписания Сторонами (Приложение N ___).

3.1.2. Обеспечивать доступ к части помещения, указанной на плане, для установки Арендатором банкомата и прокладки необходимых сетей и для пользования банкоматом третьими лицами.

3.1.3. Поддерживать нежилое помещение в целом и арендуемую часть помещения в надлежащем состоянии, производить капитальный и текущий ремонт всего этажа N ___ нежилого помещения, на котором располагается банкомат Арендатора.

Под надлежащим состоянием помещения Стороны договорились понимать следующее: ____________________________.

Стороны договорились понимать под текущим ремонтом осуществление следующих мероприятий: _________________ в сроки: ____________ с периодичностью: _________________.

Стороны договорились понимать под капитальным ремонтом осуществление следующих мероприятий: _________________ в сроки: ____________ с периодичностью: _________________.

3.1.4. Не позднее даты фактического приема-передачи части нежилого помещения предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на нежилое помещение, а также о недостатках нежилого помещения, согласовать с Арендатором сроки и порядок их устранения (указать, если применимо).

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Установить банкомат в отведенной части помещения, указанной на плане, в течение _____ дней с момента заключения настоящего договора в соответствии с Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности.

3.2.2. Своевременно вносить арендную плату в установленном договором размере.

3.2.3. Обеспечить безопасность устанавливаемого оборудования для помещения и лиц, находящихся в помещении.

3.2.4. Арендатор имеет право производить замену установленного банкомата.

3.2.5. Не сдавать часть нежилого помещения в субаренду без письменного согласия Арендодателя.

3.2.6. В течение срока аренды производить уборку арендованной части нежилого помещения, а именно осуществлять следующие мероприятия: _____________________.

3.2.7. В течение _______ после истечения срока действия настоящего Договора или его досрочного прекращения демонтировать и вывезти банкомат из нежилого помещения и возвратить арендованную часть нежилого помещения по акту возврата (Приложение N ___).

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

4.2. За просрочку внесения арендной платы Арендодатель вправе требовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае неисправности банкомата, причинившей ущерб помещению или находящимся в помещении лицам, Арендатор обязан возместить Арендодателю понесенные последним убытки, если последний докажет, что причиненный ущерб был вызван виновными действиями или бездействием Арендатора.

4.4. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождают сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.2. Настоящий договор заключен на срок ______________ (не менее одного года).

5.3. Если Арендатор пользуется предоставленным помещением в нарушение условий настоящего договора, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем через ______ (_________) дней после получения Арендатором соответствующего уведомления.

5.4. В случае невыполнения Арендатором обязанности, предусмотренной п. 3.2.1 настоящего договора, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем через _______ дней после получения заявления Арендодателя Арендатором.

5.5. В случае невнесения или просрочки внесения арендной платы более ____ раз настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Арендодателем через _____ (______) дней после получения Арендатором соответствующего уведомления Арендодателя.

5.6. Если договор расторгнут по одностороннему заявлению Арендодателя, Арендодатель обязан возместить Арендатору расходы по демонтажу банкомата. Если договор расторгнут по одностороннему заявлению Арендатора или по основаниям, предусмотренным п.п. 5.3 — 5.5 настоящего договора, Арендодатель обязан за свой счет привести арендуемую часть помещения в состояние, существовавшее до установки банкомата.

5.7. Обязательства по настоящему договору могут быть прекращены и в случаях, предусмотренных законом.

5.8. Прекращение действия договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное непредвиденными обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, стихийные бедствия: землетрясения, наводнения, пожары.

6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить контрагента о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в течение __________ с момента возникновения этих обстоятельств.

6.3. Сохранение форс-мажорных обстоятельств в течение __________ срока является основанием для расторжения настоящего договора.

6.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.5. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

6.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.7. Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон настоящего договора и государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1. Акт приема-передачи части нежилого помещения (Приложение N ___).

2. План нежилого помещения с указанием границ части нежилого помещения, переданного в аренду, и указанием точного месторасположения банкомата (Приложение N ___).

3. Акт возврата помещения (Приложение N ___).

АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: ________________________
___________________/__________________
М.П.
Арендатор: ___________________________
__________________/___________________
М.П.

Информация для сведения:

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.