Коммерческая недвижимость на торгах по банкротству
Торги по банкротству — хорошая возможность купить коммерческую недвижимость на аукционе имущества должников по цене ниже на 75% от их рыночной стоимости. Специалисты нашей компании готовы проконсультировать Вас по всем интересующим вопросам, предложить наиболее оптимальные варианты их решения и сформировать индивидуалаьный пакет услуг специально для Вас, что того чтобы Вы могли максимально эффективно инвестировать свои средства. Кроме коммерческой недвижимости на торгах по банкротсву можно купить другие объекты: Жилая недвижимость, Земельный участок.
132 605 476,00
132 605 476,00 руб
26 521 095,20 руб
25 марта 2023 — 17:49
41 417 267 ₽
Нежилое помещение площадью 29,5 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1056
502 660,40 руб
351 862,28 руб
25 марта 2023 — 17:45
1 118 779 ₽
Нежилое помещение площадью 37,4 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1141
637 271,33 руб
446 089,91 руб
▒▒▒ ▒▒▒ ₽
Нежилое помещение площадью 39,4 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1063
671 349,99 руб
469 944,99 руб
Нежилое помещение площадью 392,5 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1523
4 609 912,50
4 609 912,50 руб
3 226 938,78 руб
Нежилое помещение площадью 39,6 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1147
674 757,83 руб
472 330,49 руб
Нежилое помещение площадью 37 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1150
630 455,56 руб
441 318,88 руб
Нежилое помещение площадью 42,2 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1140
719 060,20 руб
503 342,14 руб
Нежилое помещение площадью 37,1 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1149
632 159,53 руб
442 511,65 руб
Нежилое помещение площадью 42,9 кв.м с кадастровым номером 23:43:0404005:1059
730 987,70 руб
511 691,42 руб
10 269 517,50
10 269 517,50 руб
5 134 758,75 руб
25 марта 2023 — 16:13
1 900 677 ₽
Земельный участок, под строительство многоквартирного малоэтажного дома площадью 4792.00 кв.м., кадастровый номер 66:15:1501020:273Здание нежилое, площадью 1660.60 кв.м., кадастровый номер 66:15:0000000:3717
8 836 121,70
8 836 121,70 руб
1 767 224,34 руб
25 марта 2023 — 15:49
11 396 731 ₽
½ доля в праве собственности на недвижимое имущество:1) Здание, вид разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, административное здание, назначение объекта недвижимости: нежилое здание, площадь общая 73,90 кв.м., инвентарный номер 29878, литер А, этажность 1, кадастровый 03:24:022228:80;
2) Здание, вид разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, здание гаража, назначение объекта недвижимости: нежилое здание, площадь общая 213,50 кв.м., инвентарный номер 29897, литер Б, этажность 1, кадастровый номер 03:24:022228:81
13 500 000,00
13 500 000,00 руб
9 450 000,00 руб
25 марта 2023 — 10:59
2 170 458 ₽
½ доля в праве собственности на недвижимое имущество, расположено по адресу: Республика Бурятия, Железнодорожный район, г.Улан-Удэ, ул Ботаническая д.8:1) Здание, вид разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, административное здание, назначение объекта недвижимости: нежилое здание, площадь общая 73,90 кв.м., инвентарный номер 29878, литер А, этажность 1, кадастровый 03:24:022228:80
2) Здание, вид разрешенного использования объекта недвижимости : данные отсутствуют, здание гаража, назначение объекта недвижимости: нежилое здание, площадь общая 213,50 кв.м., инвентарный номер 29897, литер Б, этажность 1, кадастровый номер 03:24:022228:81
25 марта 2023 — 10:53
417 870 000,00
24 марта 2023 — 19:07
26 791 651 ₽
45 594 129,60
45 594 129,60 руб
4 559 412,96 руб
24 марта 2023 — 18:04
9 020 932,49
9 020 932,49 руб
7 667 792,62 руб
1 784 303 ₽
Земельный участок, общей площадью 1380 кв.м, кадастровый номер 50:26:0160307:14Земельный участок, общей площадью 1 330,00 кв.м, кадастровый номер 50:26:0160307:24Жилое здание, общей площадью 296 кв.м, кадастровый номер 50:26:0160307:528Нежилое здание (гараж), общей площадью 219 кв.м, кадастровый номер 50:26:0160307:2373
13 893 000,30
13 893 000,30 руб
2 778 600,06 руб
24 марта 2023 — 17:37
5 124 975 ₽
Для индивидуальной жилой застройки
Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 35 (Этаж 1, пом. I, м/м 7), площадь 19,1 кв.м, кадастровый номер: 77:06:0012020:8540, , посредством публичного предложения
Общая площадь: 19.1 м^2 общ. плКадастровый номер: 77:06:0012020:8540
24 марта 2023 — 17:28
653 432 ₽
Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 35 (Этаж 1, пом. I, м/м 25), площадь 17,4 кв.м, кадастровый номер: 77:06:0012020:8561, посредством публичного предложения
Общая площадь: 17.4 м^2 общ. плКадастровый номер: 77:06:0012020:8561
24 марта 2023 — 17:24
595 273 ₽
Возможно Вас заинтересуют другие торги по банкротству: Автозаправочная станция, Автосалон, Автосервис, Автостоянка, Административное здание, Административный корпус, Амбар, Ангар, Апартамент, Аптека, Аэропорт, База отдыха, Баня, Бар, Бассейн, Бокс, Будка, Гараж, Гостиница, Детский сад, Дом культуры, Дом нефтебазы, Завод, Кабинет, Кафе, Контора, Магазин, Мастерская, Медицинский центр, Недострой, Нежилое помещение, Незавершенный строительством объект, Нефтебаза, Общежитие, Отель, Офис, Офисное здание, Павильон, Парковка, Подвал, Подсобное помещение, Помещение, Производственное здание, Ресторан, Санаторий, Склад, Торговое помещение, Торговый центр, Фабрика, Хранилище.
Организуем торги за вас! Бесплатно
1. Помещение нежилое. Наименование: Садовый домобщая площадь: 42 кв. м Вид права: собственность Местонахождение: Московская область, Лотошинский район, с.т «Луч», уч. 198 Кадастровый номер: 50:02:0010710:91 Правообладатель: Захаров Александр Игоревич2. Земельный участок. Наименование: Для садоводстваобщая площадь: 1160+/-24; Вид права: собственностьМестонахождение: Московская область, Лотошинский район, с.т «Луч», уч. 198 Кадастровый номер: 50:02:0010710:63 Правообладатель: Захаров Александр Игоревич3. Земельный участок: Для садоводства общая площадь: 1091+/-23 Вид права: собственность Местонахождение: Московская область, Лотошинский район, с.т «Луч», уч. 198 Кадастровый номер: 50:02:0010710:62 Правообладатель: Захаров Александр Игоревич
ИД: 424345, Должник: Захарова Ирина Николаевна
Дата окончания приема заявок: 28.04.2023 18:00
ИД: 424162, Должник: Алырчиков Петр Иванович
Дата окончания приема заявок: 21.06.2023 — 11:59
ИД: 423888, Должник: Кириленко Сергей Анатольевич
Дата окончания приема заявок: 07.05.2023 — 23:59
Земельный участок 373 кв. м., расположенный по адресу: РФ, Московская обл., Пушкинский р-н, Кощейково, д. 6б кадастровый номер 50:13:0050410:510, тип: ИЖС находящийся в залоге у конкурсного кредитора Камеристой А.А. и жилой дом 87 кв. м., находящийся на указанном земельном участке, расположенный по адресу: РФ, Московская обл., Пушкинский р-н, Кощейково, д. 6б, кадастровый номер: 50:13:0050410:507, находящийся в залоге у конкурсного кредитора Камеристой А.А.
ИД: 423492, Должник: Шахова Евгения Юрьевна
Дата окончания приема заявок: 18.04.2023 11:00:00
— Земельный участок для дачного строительства, кадастровый № 50:23:0020259:214, площадь 1300 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, местонахождение: Московская область, р-н Раменский, сел. пос. Сафоновское, ООО «Самар-1»;- Жилой дом, кадастровый № 50:23:0020259:853, площадь 139 кв.м., местонахождение: Московская область, Раменский район, сельское поселение Сафоновское, ООО’Самар-1′, уч.97.
ИД: 423464, Должник: Шахман Сергей Александрович
Дата окончания приема заявок: 03.04.2023 — 12:00
Земельный участок площадью 2249 кв.м., кадастровый номер 50:11:0040210:91, расположенный в Московской области, Красногорском районе, вблизи с. Николо-Урюпино; Жилой дом площадью 845 кв.м., кадастровый номер 50:11:0040210:306, расположенный в Московской области, Красногорском районе, вблизи с. Николо-Урюпино.
ИД: 423392, Должник: Ключникова Алла Викторовна
Дата окончания приема заявок: 18.04.2023 — 09:00
Земельный участок, площадью 1500 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл Московская, р-н Орехово-Зуевский, с/о Соболевский, д. Лопаково, дом 42, кадастровый (условный) номер: 50:24:0080101:57 с жилом домом, площадью 35.7 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, р-н Орехово-Зуевский, Соболевское с/п, деревня Лопаково, 42, кадастровый (условный) номер: 50:24:0080101:327.
ИД: 422469, Должник: Молодов Владимир Иванович
Дата окончания приема заявок: 27.04.2023 12:00
ИД: 422378, Должник: ООО Приток
Дата окончания приема заявок: 28.07.2023 — 23:59
1/2 доля в праве на земельный участок для ведения подсобного хозяйства 1210 кв.м. кадастровый номер 50:23:0010258:78, Московская область, Раменский р-н, с/п Вялковское, д. Лужки, ул. Лесная, уч. 101/2 доля в праве на хозяйственное строение или сооружение нежилого назначения 51,6 кв.м., кадастровый номер 50:23:0010158:121, Московская область, Раменский р-н, с/п Вялковское, д. Лужки, ул. Лесная, уч. 101/2 доля в праве на жилой дом общей площадью 140,7 кв.м., кадастровый номер 50:23:0010172:9, Московская область, Раменский р-н, с/п Вялковское, д. Лужки, ул. Лесная, уч. 10
ИД: 421480, Должник: Сергеев Дмитрий Николаевич
Дата окончания приема заявок: 10.04.2023 — 12:00
жилой дом 103,8 кв.м, кадастровый номер:50:31:0040127:576 по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул.Офицерский пос., 50Земельный участок из земель населенных пунктов (ИЖС), площадь 1216 кв.м кадастровый номер: 50:31:0040127:296 поадресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Офицерский пос., 50
ИД: 421157, Должник: Стэрин Максим Леонидович
Дата окончания приема заявок: 18.04.2023 — 18:00
ИД: 421130, Должник: Щербинина Елена Борисовна
Дата окончания приема заявок: 24.04.2023 — 16:00
Земельный участок, общей площадью 1192 кв.м., кадастровый номер 50:12:0120101:2031, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, п. Вешки, ул. Тенистая, д. № 17; Здание (жилой дом), общей площадью 859,5 кв.м., кадастровый номер 50:12:0120101:2870, расположенное по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, п. Вешки, ул. Тенистая, д. № 17.
ИД: 420975, Должник: Бахтиаров Владимир Николаевич
Дата окончания приема заявок: 12.05.2023 — 10:00
ИД: 420842, Должник: Шалахова Лариса Владимировна
Дата окончания приема заявок: 12.04.2023 — 16:00
Земельный участок, площадью 2000 +/- 16 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская обл., р-н Воскресенский, с/о Виноградовский, с. Фаустово, ул. Старая, дом 1-в, с кадастровым номером: 50:29:0030302:530; Дом, назначение: жилое, площадью 117,3 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Московская обл., г.о. Воскресенск, с. Фаустово, ул. Старая, д. 1в, с кадастровым номером: 50:29:0030302:4107
ИД: 420523, Должник: Морозов Денис Викторович
Дата окончания приема заявок: 28.04.2023 23:59
ИД: 420480, Должник: КБ «ИНТЕРКОММЕРЦ» (ООО)
право краткосрочной аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030144:3873, общей площадью 6932,0 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкий, д. Островцы, ул. Подмосковная, уч. №14, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства (жилой дом общей площадью 17725,25 кв.м., объемом 64091,32 куб.м.), неотделимыми улучшениями земельного участка и право на проектную документацию. Реализуемое имущество обременено залогом в пользу участников долевого строительства, а также в пользу ППК «Фонд развития территорий».
ИД: 420435, Должник: ООО СЗ Восток
Дата окончания приема заявок: 15.05.2023 — 12:00
право краткосрочной аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030144:3872, общей площадью 7979,0 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкий, д. Островцы, ул. подмосковная, уч. №13, с расположенными на нем объектами незавершенного строительства (жилой дом общей площадью 11812,26 кв.м., объемом 46424,7 куб.м, таунхаусы со встроенными гаражами общей площадью 1977,0 кв.м., объемом -10160,0 куб.м.), неотделимыми улучшениями земельного участка и право на проектную документацию. Реализуемое имущество обременено залогом в пользу участников долевого строительства, а также в пользу ППК «Фонд развития территорий».
ИД: 420434, Должник: ООО СЗ Восток
2- этажный жилой дом: Московская обл., Истринский р-н, Ермолинское с/п, СНТ Лотос, Уч. №8, общей площадью: 354.8 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:42944 — Земельный участок: Московская обл., Истринский р-н, Ермолинское с/п, СНТ Лотос, Уч. №8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, площадью 2300,00 кв.м. кадастровый номер: 50:08:0040207:222 — Здание, нежилое, общая площадь 244 кв.м., находящееся по адресу: Московская область, Истринский р-н, Ермолинское с/п, СНТ Лотос, Уч. №8, кадастровый номер 50:08:0000000:113473 Осмотр имущества по адресу Московская обл., Истринский р-н, Ермолинское с/п, СНТ Лотос, Уч. №8
ИД: 420380, Должник: Талли Заза Шотаевич
Дата окончания приема заявок: 22.05.2023 — 17:00
ИД: 420251, Должник: Хайруллин Марат Камилович
Дата окончания приема заявок: 28.05.2023 17:00
-Жилой дом, кадастровый номер 50:11:0050301:518, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 1069,90 кв.м., инв. № 092:030-15739, лит. А, а, a1, A1, A2, A3, адрес объекта: Московская область, Красногорский район, с. Петрово-Дальнее, ПДП № 40
-Земельный участок, кадастровый номер 50:11:0050301:63, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1380 кв.м., адрес объекта: Московская область, Красногорский район, с. Петрово-Дальнее, ПДП ул. 40.
ИД: 419825, Должник: Митрушин Станислав Владимирович
Дата окончания приема заявок: 01.05.2023 — 13:00
Жилой дом, кадастровый номер: 50:20:0010515:469, по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Барвихинское, деревня Раздоры, ГП-5, дом 11, площадью 328,7 кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных: 3; Гостевой дом, кадастровый номер: 50:20:0010515:470, по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Барвихинское, деревня Раздоры, ГП-5, участок 11, площадью 504,4 кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных: 2; Земельный участок, кадастровый номер: 50:20:0010214:60, по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Барвихинское, деревня Раздоры, ГП-5, уч. 11, (НПИЗ «Раздоры2»), площадью 2529 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Объекты недвижимости, включенные в состав Лота №1, обременены залогом (ипотекой) в пользу Банка ВТБ (ПАО) (ИНН 7702070139) (номера и дата государственной регистрации ограничения (обременения): №50-50-96/159/2012-171, №50-50-96/159/2012-173 и №50-50-96/159/2012-172 от 09.01.2013). Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) — пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. Иных зарегистрированных ограничений (обременений) имущество не имеет. Жилые здания с кадастровыми номерами 50:20:0010515:469 и 50:20:0010515:470 расположены на земельном участке с кадастровым номером: 50:20:0010214:60. Лиц, проживающих (постоянно зарегистрированных) в жилых зданиях, не имеется.
ИД: 419747, Должник: Метельская Эльдибитта Васильевна
Дата окончания приема заявок: 26.05.2023 14:00
Земельный участок , площадь 1011 кв.м, Россия, Московская обл., р-н Наро-Фоминский Волченковское СНТ «Порядино» уч. 114; Жилой дом, Россия, Московская обл., р-н Наро-Фоминский , Волченковское СНТ «Порядино», площадь 83 кв.м
ИД: 419520, Должник: Амирханян Эльмира Айковардовна
Дата окончания приема заявок: 24.04.2023 00:00
ИД: 419318, Должник: Джишкариани Гурам Борисович
Дата окончания приема заявок: 11.04.2023 — 00:00
Жилой дом, площадь 281.5 кв.м., назначение: Жилое, количество этажей: 3, адрес (местонахождение): Россия, обл. Московская, р-н Красногорский, д. Глухово, ул. Центральная, д. 5, кадастровый (условный) номер: 50:11:0000000:159266; Земельный участок, площадь 244 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл. Московская, р-н Красногорский, д Глухово, кадастровый (условный) номер: 50:11:0050506:1269; Земельный участок, площадь 222 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл. Московская, р-н Красногорский, д Глухово, ул. Центральная, д. 5, кадастровый (условный) номер: 50:11:0050506:1233.
ИД: 419172, Должник: Люляков Сергей Вячеславович
Дата окончания приема заявок: 19.04.2023 16:00
Земельный участок (кадастровый номер 50:09:0070101:0176) по адресу Московская обл., Солнечногорский р-н, пос. Андреевка, мкрн Высокое, уч. 22 и жилой дом (кадастровый номер 50:09:0070101:3590) по адресу Московская обл., Солнечногорский р-н, пос. Высокое, ул. Весенняя, д. 22.
ИД: 418193, Должник: Титов Евгений Аркадьевич
Дата окончания приема заявок: 15.04.2023 00:00:00
Лот №2 Жилое строение (садовый дом) общей площадью 211 кв.м. количество этажей – 2, в том числе подземных 0, местоположение: Московская обл., Раменский р-н, Дементъевский с/о, СНТ «Крокус», уч. 54. кадастровый номер: 50:23:0020201:677. Земельный участок общей площадью 1500 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для садового участка, местоположение: Московская обл., Раменский р-н, Дементъевский с/о, СНТ «Крокус», уч. 54, кадастровый номер: 50:23:0020208:68.
ИД: 417965, Должник: Завизион Михаил Владимирович
Дата окончания приема заявок: 17.04.2023 23:59
ИД: 417855, Должник: Уманец Юрий Михайлович
Дата окончания приема заявок: 26.05.2023 — 18:00
ИД: 417854, Должник: Гаврюшина Ольга Викторовна
Дата окончания приема заявок: 14.04.2023 — 16:00
ИД: 417740, Должник: Жулёв Владимир Ильич
Дата окончания приема заявок: 11.04.2023 — 23:55
— Здание (жилой дом), назначение жилое. Площадь: 22,3 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер 50:02:0010406:27. Местоположение: Россия, Московская область, р-н Лотошинский, д. Канищево, дом 1.
— Земельный участок; вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер 50:02:0010406:5. Площадь: 1000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Лотошинский, д. Канищево, дом № 1.
С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу: Московская область, р-н Лотошинский, д. Канищево, дом 1, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 926 702 81 13.
ИД: 417688, Должник: Морозова Елена Васильевна
Дата окончания приема заявок: 18.04.2023 — 10:00
Имущество на торгах по банкротству
Торги по банкротству — хорошая возможность купить имущество на аукционе имущества должников по цене ниже на 75% от их рыночной стоимости. Специалисты нашей компании готовы проконсультировать Вас по всем интересующим вопросам, предложить наиболее оптимальные варианты их решения и сформировать индивидуалаьный пакет услуг специально для Вас, что того чтобы Вы могли максимально эффективно инвестировать свои средства. Кроме имущества на торгах по банкротсву можно купить другие объекты: Недвижимость, Транспорт, Оборудование, Сельскохозяйственное имущество, Ценные бумаги.
67 056 177,60
67 056 177,60 руб
52 006 177,60 руб
26 марта 2023 — 05:04
19 037 923 ₽
Для иных видов жилой застройки
1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер 48:01:0520212:3Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., Воловский р-н, с/п Большовский сельсовет, с. Нижнее Большое, ул. Центральная, д. 41
90 000,00 руб
45 000,00 руб
25 марта 2023 — 20:16
814 926 ₽
1 626 970 ₽
Земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения гражданами садоводства и огородничества, для дачного строительства
10 260 000,00
10 260 000,00 руб
7 182 000,00 руб
25 марта 2023 — 13:35
Автомобиль Mercedes Benz GLS 400 4MATIC, 2016 года выпуска, VIN: WDC1668561A776967
Местонахождение: Московская область, г. Химки, Вашутинское шоссе, владение 22
4 511 025,00
4 511 025,00 руб
3 157 717,50 руб
Права требования к 48 физическим лицам, г. Москва, г. Якутск, г. Канск, г. Красноярск (20 250 988,72 руб.)
9 781 515,22
9 781 515,22 руб
107 596,67 руб
25 марта 2023 — 11:03
Автобус Богдан А 20111, зеленый, 2012, 406 040 км, 4,0 МТ (149,6 л. с.), дизель, передний, VIN Y6LA20111CL100080, повреждения по кузову и лобовому стеклу, заднему и переднему бамперу, коррозия по всему периметру ТС,
Местоположение: г. Екатеринбург,Обременение: запрет на регистрационные действия, ведется работа по снятию
408 429,22 руб
113 508,86 руб
25 марта 2023 — 11:02
Лот № 1: Сооружение (комплекс по заправке сельскохозяйственной техники), кадастровый номер 74:19:0301005:128, площадь застройки 96,3 кв.м., в составе:Одноэтажное здание общей площадью 52,4 кв.м.,Резервуары с общим объемом хранимого топлива 100 куб.м.,Резервуар аварийного слива топлива 10 куб.м.,Резервуар для сбора очищенных стоков 25 куб.м.,Резервуар для противопожарного запаса воды 100 куб.м.,Отстойник 13 куб.м.,Фильтр 10 куб.м.Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное сооружение, является собственностью Российской Федерации и на момент проведения торгов находится в аренде у третьего лица.
2 838 600,00
2 838 600,00 руб
1 987 020,00 руб
25 марта 2023 — 11:01
7 126 ₽
На торгах можно купить квартиру по цене ниже рынка, если знать, как правильно искать такие объекты.
В статье я расскажу про основные виды торгов, на которых можно купить недвижимость со скидкой. И покажу реальные примеры.
Что вы узнаете
Главные материалы обо всем, что влияет на ваши деньги и жизнь, — в вашей почте по средам и субботам. Бесплатно
Что такое торги
Торги — это процедура, в ходе которой продают имущество:
- Банкротящихся граждан и организаций.
- Должников по инициативе судебных приставов, чтобы погасить их долги перед кредиторами.
- Государственных и муниципальных органов, чтобы пополнить бюджет.
Чаще всего торги проводят в электронном виде на специальных электронных торговых площадках — ЭТП. На ЭТП организаторы торгов размещают лоты, а участники предлагают свою цену за них. Побеждает тот, кто предложил самую высокую.
Когда объявлен победитель торгов, с ним заключают договор купли-продажи. После оплаты победитель становится собственником выигранного имущества.
Торги могут проходить в разных форматах. Расскажу о самых распространенных, которые постоянно встречаются на ЭТП.
На аукционе побеждает тот, кто предлагает наибольшую цену. Аукционы бывают открытыми и закрытыми — юридически это называется открытой и закрытой формой подачи предложения о цене покупки.
Если аукцион открытый, участники в режиме реального времени делают ставки на повышение цены. Шаг заранее устанавливает организатор аукциона, и он всегда указан в аукционной документации.
Если аукцион закрытый, каждый участник подает заявку и предлагает цену, которая должна быть не ниже начальной. Когда прием заявок заканчивается, организатор публикует протокол о допущенных участниках и их ценовых предложениях.
Публичное предложение — это самые интересные торги: на них цена на лот не растет, а поэтапно снижается. Причина в том, что так продают имущество, которое не удалось реализовать на нескольких предыдущих аукционах.
На первом этапе публичного предложения цена на лот , как была на повторном аукционе. Но если он не продается, на следующем этапе цена снижается. И так до тех пор, пока лот не купят. Поэтому именно на таких торгах можно выкупить имущество со скидкой до от начальной стоимости.
Продажа без объявления цены встречается только на торгах государственным и муниципальным имуществом. На таких торгах начальная цена лота — 0 , а выигрывает тот, кто предложит самую высокую цену. Предложения о цене подают в закрытой форме вместе с заявкой, а раскрывают в итоговом протоколе о допущенных участниках и победителе.
Прямая продажа иногда встречается на банкротных торгах, но только при стоимости имущества до 100 000 . По закону для такого имущества кредиторы могут сами выбрать, как его продать. И часто, судя по отзывам арбитражных управляющих, они выбирают именно прямую продажу.
При прямой продаже не используются ЭТП. Потенциальные участники просто отправляют заявки на электронную почту организатора торгов или приносят в его офис.
Конкурсы проводят на банкротных торгах и торгах государственным и муниципальным имуществом. В первом случае победителю нужно не только предложить самую высокую цену, но и выполнить условия, которые определило собрание кредиторов.
Во втором — заключить договор аренды или безвозмездного пользования государственным или муниципальным имуществом. Причем только в отношении имущества, которое определила антимонопольная служба.
