​От подвала до агрокомплекса. «Сбербанк» рассказал, какую недвижимость продает в Пермском крае

Жилая недвижимость должников в Пермском крае

Жилая недвижимость с торгов по банкротству в Пермском крае и аукционы по реализации арестованного имущества банкротов со всех электронных торговых площадок. Конфискованное имущество должников представлено одним списком, для работы с поиском и сортировкой используйте фильтры выше.

Категории торгов в Пермском крае

Прием заявок с

Прием заявок до

Индивидуальный жилой дом, общей площадью 71,4 кв.м., расположенный по адресу:   г. Сызрань, ул. Сормовская, 3-я, д. 24, кад.№ 63:08:0114005:104; — Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого строительства, расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. Сормовская, 3-я, д. 24, общей площадью 603 кв.м., кад.№ 63:08:0114005:25

1 784 999,70

Жилое помещение — квартира, кадастровый номер 59:41:0010001:4422, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 30,6 кв. м, вид права, доля в праве: общая долевая собственность 1/4. Местоположение:   Пермский край, г.о. ЗАТО Звездный, пгт. Звездный, ул. Бабичева, д. 9, кв. 80. Основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 04.06.2016 Документ нотариально удостоверен: 04.06.2016 Нотариус нотариального округа ЗАТО Звёздный Пермского края, Михайлова Татьяна Владимировна 1H-34.

1/20 доля в праве на жилой дом, 74.90 кв. м., кадастровый номер 59:01:4410891:201 и 1/20 доля в праве на земельный участок, 789 кв. м., кадастровый номер 59:01:4410891:3, место нахождения: Пермский край, г. Пермь, ул. Нейвинская 2-я, д. 13.

2/128 доля в праве на жилой дом 78.5 кв. м., кадастровый номер 59:01:4410677:19, место нахождения: Пермский край, г. Пермь, пр-кт Декабристов, д. 39б.

Земельный участок под жилой дом площадью 992,0 кв.м. (кад.номер 59:01:3211500:2) и расположенное на нем здание жилое площадью 31,5 (кад.номер 59:01:3211500:26)

29 070 000,00

Жилое помещение, кадастровый номер 59:18:0270101:1057, назначение объекта: жилое, площадь объекта: 34.4 кв. м, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, 1/2, место положение: Пермский край, г. Добрянка, п. Ольховка, ул. Сплавная, д. 17, кв. 2. Основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 11.04.2014, Документ нотариально удостоверен: 11.04.2014 Кропотина О.Л. 2П-776. Земельный участок, кадастровый номер: 59:18:0270101:74, назначение объекта: данные отсутствуют, площадь объекта: 2400 кв.м, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, 1/2, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: край Пермский, г. Добрянка, п. Ольховка, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 11.04.2014 Документ нотариально удостоверен: 11.04.2014 Кропотина О.Л. 2П-776.

Жилое помещение (квартира), состоящая из трех жилых комнат, кадастровый номер 59:01:3812922:1555, общей площадью 60,9 кв.м., (44,3 кв.м. — жилая площадь), на 9 этаже десятиэтажного дома, расположенная по адресу:   г. Пермь, ул. Молдавская, д.4, кв. 285 Имущество в залоге у АО Банк ДОМ.РФ

3 040 000,00

Жилой дом с хозяйственными постройками, общ.пл.75,4кв.м., кад№ 59:24:2290101:241 и земельный участок, для ЛПХ, пл.1000кв.м., кад№59:24:2290101:10, дол-к: Пастухов А. Ю., соб-к: Пастухов И. А., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Кунгурский н-н, д.Щелканы. Местонахождение: местоместоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адреположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский край, Кунгурский н-н, д.Щелканы. Вид жилого помещения: Жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок Основание продажи: Постановление судебного пристава-исполнителя о передачи имущества на реализацию Собственник имущества: дол-к: Пастухов А. Ю., соб-к: Пастухов И. А.

¼ доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение(квартира), кадастровый номер: 59:02:0701031:32, площадь: 44,2м², адрес (местонахождение): 618320, Пермский край, Александровск г, Ким ул, дом № 20, квартира 36

Жилой дом, назначение жилое, 3-этажный (подземных этажей -1), общей площадью 335,5 кв.м., кадастровый номер 59:37:0621101:279, расположенный по адресу:   Пермский край, Усольский район, г. Усолье, ул. Каменева, д. 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общ. пл. 1500 кв.м., кадастровый номер 59:37:0621101:121, расположенный по адресу:   Пермский край, Усольский район, г. Усолье, ул. Каменева, д. 2. Залог в пользу АО КБ Урал ФД.

7 721 100,00

Здание, жилое с кадастровым номером: 59:02:0201013:48, площадью 27,8 кв.м., земельный участок для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: 59:02:0201013:10, площадью 2 477 кв.м., расположенных по адресу:   Пермский край, г. Александровск, пгт. Всеволодо-Вильва, ул. Урицкого, д. 85.

Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 59:26:0380101:15 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства Местоположение:   Пермский край, район Нытвенский, с. Ленино, ул. Кулямская, 16 Площадь: 2000 кв.м. Вид права, доля в праве: индивидуальная собственность Дата гос. Регистрации: 17.09.2012 Основание гос.регистрации: Договор купли-продажи, выдан 11.09.2012 А также расположенное на нем жилое здание (дом): Вид объекта недвижимости: Здание жилое Кадастровый номер: 59:26:0380101:59 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют Местоположение:   Пермский край, район Нытвенский, с. Ленино, ул. Кулямская, 16 Площадь: 27,2 кв.м. Вид права, доля в праве: индивидуальная собственность Дата гос. Регистрации: 17.09.2012 Основание гос.регистрации: Договор купли-продажи, выдан 11.09.2012

Индивидуальный 2-этажный жилой дом, площадь 165,6 кв.м. кадастровый номер 59:37:0620505:205 и земельный участок, площадью 990 кв.м., кадастровый номер 59:37:0620505:12,

3 242 000,00

16 645 634,32

Оцените результаты поиска

Как приобрести Жилую недвижимость с торгов в Пермском крае

Купить Жилую недвижимость (конфискованное имущество) должников с торгов по банкротству или арестованного имущества в Пермском крае с можно самостоятельно через регистрацию на ЭТП либо через профессионального Найти подходящий аукцион можно на нашем агрегаторе торгов. Продажа конфиската происходит через процедуру электронных торгов с допуском всех желающих участников.

1. Воспользуйтесь фильтрами по региону и категориям для поиска прибыльного лота

2. Изучите документацию лота, при необходимости — свяжитесь с организатором торгов

3. Подайте заявки на участие в торгах самостоятельно или через

Возможно, Вас заинтересует в Пермском крае

Отзывы пользователей о других торгах

Всё отлично, спасибо Юлии за помощь!

Business Class узнал у «Сбербанка», какую недвижимость организация реализует в Прикамье. В список попали объекты стоимостью до 145 млн рублей.

«Сбербанк» подготовил для Business Class перечень объектов недвижимости, которые организация реализует в Пермском крае. Среди них – собственные помещения банка и залоговое имущество. «Сбербанк» – крупнейший игрок на этом рынке. Стоимость объектов, которые реализуются сейчас, варьируется от 530 тыс. до 145 млн рублей. Назначение недвижимости – от подвала жилого дома до агрокомплекса.

Продают свое.

«Сбербанк» в Пермском крае выставил на продажу четыре помещения, принадлежащих компании. Самое дорогое из них – офис банка по бульвару Гагарина, 65а в Перми. Его площадь – более 3 тыс. кв. м, которая включает три этажа и подвал. Банк намерен арендовать у покупателя часть помещений площадью 647 кв. м. Цена офиса – 130 млн рублей.

Также компания планирует реализовать офис по ул. Мира, 45 площадью почти 3 тыс. кв. м. На продажу выставлены помещения в подвале и на 1-4-м этажах многоэтажного жилого дома. Около 1,2 тыс. кв. м банк планирует арендовать у будущего собственника. Стоимость объекта в банке пока не называют.

Кроме того, «Сбербанк» продает два помещения в Пермском крае. В Краснокамске компания реализует нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома по ул. Чапаева, 44 площадью около 178 кв. м. Минимальная цена лота на голландском аукционе – примерно 4 млн рублей. В Березниках «Сбербанк» продает помещение на втором этаже торгового центра по ул. Пятилетки, 87а площадью 228,6 кв. м. Минимальная цена на голландском аукционе – около 3,5 млн рублей.

По данным «Сбербанка» на 15 ноября 2022 года.

Кафе, жилье и ресторан.

Всего «Сбербанк» реализует семь объектов недвижимости, находящихся у него в залоге. Самый дорогой из них – агрокомплекс ООО «Нива» в селе Аспа Уинского района. Его стоимость – 145 млн рублей. Сейчас ООО «Нива» находится в конкурсном производстве. Предприятие насчитывает более 2,2 тыс. голов крупного рогатого скота. Площадь земель под кормовые культуры – 3,7 тыс. га. Также компании принадлежат пять корпусов молочно-товарных ферм, мельница, два зернохранилища, доильно-молочный блок, цех с оборудованием для переработки молока и другое имущество.

​Офисы, заводы и ТЦ. ТОП-10 дорогих коммерческих объектов, реализуемых в Пермском крае26 ноября 2022, 13:15

За 76 млн рублей банк реализует ресторан по ул. Героев Хасана, 105 около ТЦ «Шоколад» в Перми. Это двухэтажное здание площадью 1,3 тыс. кв. м, вмещающее до 500 посетителей. В помещении находятся зал для банкета с панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом, кухня, моечное отделение, мангальная, гардеробная, комната для гостей и прочее.

Помещение кафе по ул. Куйбышева, 140/1 «Сбербанк» реализует за 55 млн рублей. Оно расположено на третьем и четвертом этажах здания, имеет отдельный вход. Площадь помещения – 880 кв. м.

Помещение фудкорта бизнес-центра «Серго» по ул. Монастырской, 61 площадью 505 кв. м выставлено на продажу за 35 млн рублей. Оно расположено на втором этаже здания, имеет вход с улицы.

За 10,6 млн рублей «Сбербанк» продает жилье в центре Перми. Двухкомнатная квартира площадью 106 кв. м расположена в доме по ул. Краснова, 34 – у стадиона «Динамо».

Еще два объекта недвижимости, которые реализует банк, обойдутся дешевле миллиона рублей. Так, комната площадью 16,1 кв. м в шестикомнатной квартире на первом этаже жилого дома по ул. Кавалерийской, 5 продается за 733 тыс. рублей. За 530 тыс. рублей реализуют помещения площадью 224 кв. м в подвале жилого дома по ул. Кузбасской, 26.

Квартиры должников в Пермском крае

Квартиры с торгов по банкротству в Пермском крае и аукционы по реализации арестованного имущества банкротов со всех электронных торговых площадок. Конфискованное имущество должников представлено одним списком, для работы с поиском и сортировкой используйте фильтры выше.

1 758 000,00

1/3 доли в квартире 59:01:4410818:335, Пермский край, г. Пермь, шоссе Космонавтов, д. 113а, кв. 201/3,4, площадь квартиры 31.3 кв.м.

3-комнатная квартира, назначение: жилое, площадь 64,1 кв. м, этаж № 7, адрес объекта   : Пермский край, г.Березники, ул. Мира, д. 124, кв. 136, кадастровый номер: 59:03:0400078:1648

3 900 000,00

2 416 500,00

136 844 100,00

Квартира, площадь: 41,5м², адрес (местонахождение): 618553, РОССИЯ, Пермский край, , г Соликамск, , ул Молодежная, 9Б, , 66, кадастровый номер: 59:10:0105006:1754

1 838 700,00

Права требования к БИКУСПИФО ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД/BIKUSPIFO HOLDINGS LIMITED (Рига Ферроу, 209 Кристина Центр, квартира/офис 203,3030, Лимасол, Кипр) в размере 3 000 000 рублей

3 000 000,00

3 252 706,00

2-х комнатная квартира, площадью 40 кв.м., Пермский край, г. Александровск, ул. Халтурина, д. 1, кв. 20, кадастровый номер 59:02:0101151:124

1/3 доля в праве на квартира, площадь: 47,8м², адрес (местонахождение)   : 618590,РОССИЯ, Пермский край, Красновишерский р-н, п Березовая Старица, ул Набережная, д 22, пом 1, кадастровый номер: 59:25:0230001:344

10 000 000,00

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира), площадь: 75,8м², адрес (местонахождение): 619185, РОССИЯ, Пермский край, Юсьвинский р-н, п Пожва, ул Машиностроителей, 2, 8, кадастровый номер: 81:05:1480165:28

2 740 500,00

Квартира, площадь: 66,1м², адрес (местонахождение): РОССИЯ, Пермский край, Кизел г, Центральный Коспашский п,Вахрушева ул, д. 19, кв. 2, категория земель: Жилое, кадастровый номер: 59:06:0701042:8

1/7 доля в праве 2-х комнатной квартиры площадью 43,6 кв.м кадастровый номер 59:01:4410095:1687

Как приобрести Квартиру с торгов в Пермском крае

Купить Квартиру (конфискованное имущество) должников с торгов по банкротству или арестованного имущества в Пермском крае с можно самостоятельно через регистрацию на ЭТП либо через профессионального Найти подходящий аукцион можно на нашем агрегаторе торгов. Продажа конфиската происходит через процедуру электронных торгов с допуском всех желающих участников.

Участвовал в торгах прошло все хорошо.Спасибо Юле!

Недвижимость – уникальный актив, цена которого зависит исключительно от спроса. Жалкая комнатушка на задворках делового Лондона может продаваться по цене виллы на берегу Средиземного моря. На недвижимости куются капиталы, важнейшее условие которых – приобрести объект по минимальной цене. А для этого нужно рисковать. Залоговая недвижимость – интересный актив, так как он всегда реализуется с дисконтом.

Главная задача продавца – избавиться от объекта, получив за него реальную цену. В отличие от собственников и застройщиков, держатель залога не готов ждать: ему нужно вернуть деньги в оборот. Поговорим про покупку залоговой недвижимости у «Сбера» (новое фирменное наименование ПАО «Сбербанк»). Так ли сладки его предложения? Где искать объекты? Можно ли потерять и деньги, и актив? Разберёмся прямо сейчас.

Залоговая недвижимость

ПАО «Сбербанк» выдаёт кредиты под залог ликвидного имущества. А что может быть лучше недвижимости? И если должник не возвращает заём, взыскание может быть обращено на имущество. Правовое обоснование определено ст.33 ФЗ от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности». При нарушении заемщиком обязательств по договору, банк вправе обращать взыскание на заложенное имущество.

Процесс урегулирован рядом других актов, в первую очередь – ст.78 ФЗ от 02.10.2007 N 229 «Об исполнительном производстве». Обратить взыскание на имущество – технический вопрос. А затем у банка появляется более насущная проблема: реализовать объект. Ведь недвижимость ветшает, на её содержание нужны расходы. Объекты продают через ТП «РАД», «Portal DA» и ЗАО «Сбербанк-АСТ» (он же – «Сбер А»).

Как купить залоговую недвижимость?

Понятная и простая платформа – Электронная торговая площадка Российского аукционного дома (РАД). Для имущества ПАО «Сбербанк» выделен целый раздел. Правда, и логотип, и фирменное наименование организации обновить не успели. Ну, не для этого существует РАД, чтобы отслеживать модные тренды.

У «Сбера» – собственный раздел на «РАД»

Ещё работает Portal DA – площадка для продажи «непрофильных и залоговых активов». Ставка сделана на удобство и высокую технологичность. К примеру, клиент может воспользоваться сопутствующими сервисами (агентским сопровождением, интеграцией с другими площадками). Но это больше для продавца, чем для покупателя.

Дизайн Portal DA на высоте, как и функциональность

Собственный проект «Сбера» – это портал «Сбербанк-АСТ». Автоматизированная система торгов предназначена для закупок товаров и услуг. Тут реализуют не только отдельные объекты недвижимости, но и имущество предприятий-банкротов. Торги проходят онлайн, для участия потребуется ЭЦП и регистрация в системе.

Моё мнение: «Сбер А» слишком сложен, тут даже готовы обучать работе с ним в онлайне.

Что можно купить?

Какая площадка удобнее – чисто технический вопрос. На момент написания статьи недвижимость от «Сбера» в Москве аукционный дом «РАД» не предлагал. Зато я нашёл комнату в городе Покрове, что во Владимирской области. Плюс – низкая цена, всего 243.600 руб. Минус – состояние недвижимости, бесконечно далёкое от идеального. Возникло ощущение, что фотографии сделаны на морально устаревший миксер с камерой. Ну или низкое качество снимков защищает психику потенциального покупателя.

Отыскался на площадке «РАД» любопытный актив в Санкт-Петербурге. Это нежилое помещение, расположенное не то в подвале, не то в цоколе здания. При площади в 51,5 кв.м. стоимость объекта – 1,764 млн. руб.

Подойдёт, наверно, для какого-нибудь бизнеса, но придётся солидно инвестировать в ремонт и обустройство. Зато фотографии качественные, а описание – исчерпывающее.

Удивила система регистрации: письмо на e-mail шло минут 20. Уж не администратор ли его отправлял вручную? Сайт «Сбербанк АСТ» вообще разочаровал. Чтобы найти лоты залогового имущества, нужно постараться: они затеряны в глубине других разделов. По этой причине ни одного интересного объекта обнаружить не удалось.

Зато «Portal DA» выгодно отличается на фоне устаревших конкурентов. Удобный интерфейс, комфортный поиск, вход с помощью Сбер ID. Для регистрации нужно подтвердить номер мобильного телефона. Насколько интересны предложения?

Для примера посмотрим залоговую квартиру на ул. Тверской. Отличный район, прямо возле метро, да и площадь интересная (93,7 кв.м.). Стоимость – около 400 тыс. руб. за квадратный метр. Для примера я взял квартиру схожей площади на той же улице, и она стоит в 2 раза дороже.

Правда, залоговых квартир на «Portal DA» оказалось только две. Наверно, быстро раскупают.

Риски приобретения залоговой недвижимости

Главный нюанс, который нужно знать при покупке – это способ обращения взыскания на объект. Согласно ФЗ №299, недвижимость может быть изъята по судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. Хотя юридически документы имеют равную силу, на практике надёжность альтернатив отличается.

Самый «сильный» вариант – это исполнительный лист, состоявшийся на основе судебного решения. Это значит, что законность обращения взыскания на имущество была обстоятельно проверена и вопросов не вызвала. Суды, как известно, действуют неспешно, а зарплаты специалистов не зависят от объёма рассмотренных дел.

Пример такого акта – решение Свердловского райсуда от 29.10.2018. Им разрешено исковое заявление ПАО «Сбербанк» к должникам С.А. и С.Е. Решением суда расторгнут кредитный договор, взыскана задолженность и обращено взыскание на залог – квартиру. Кроме того, суд установил начальную продажную стоимость объекта.

Наиболее «опасный» способ обращения взыскания – это исполнительная надпись нотариуса. Она может быть выдана при формальном соответствии предъявленных документов требованиям законодательства. Но нотариус не будет вникать в проблему так глубоко, как судья. Надпись можно отменить, хоть это и непросто. На практике возникают такие ситуации: банк обратился к нотариусу за исполнительной надписью, продал актив.

А новый собственник при оформлении документов узнаёт, что объект является спорным. Далее – суды, время, нервы. В этой статье мы не будем останавливаться отдельно на исполнительной надписи нотариуса, но это – крайне спорный способ взыскания долгов. Учитывая, что институт только развивается, он может преподнести массу сюрпризов.

Продаваемая на торгах недвижимость может иметь обременения. Собственно, они и составляют базу для дисконта при покупке таких активов. В их числе – арендаторы или жильцы. Новому собственнику придётся самостоятельно разбираться с «квартирантами».

Иногда банк самостоятельно «выселяет» жильцов, утративших право пользования жилым помещением. Пример тому – решение Ломоносовского райсуда г. Архангельска от 20.07.2020. Этим актом бывшие владельцы жилья признаны прекратившими право пользования квартирой и выселены без предоставления другого жилого помещения.

Реальные истории о «подводных камнях»

Зачем нам красивая теория, если можно поискать жуткую практику? О том, что залоговая недвижимость коварна, знают все. Мне захотелось разобраться в вопросе и найти реальные примеры ужасов, с которыми сталкивались покупатели. Как минимум – это судебные тяжбы, когда пользоваться приобретённым объектом нельзя. Как максимум – отмена сделки, заморозка денег на долгий срок.

Судебная практика вокруг ПАО «Сбербанк» и залогового имущества обширна. Например, решением Липецкого райсуда от 17.07.2020 был снят арест с недвижимого имущества (двух жилых домов и участков), наложенный судебным приставом в интересах «Сбера». Но в этой ситуации покупатель просто приобрёл залоговое имущество у должника банка.

А вот решение Бузулукского райсуда Оренбургской области от 29.01.2020 явно скрывает интересную историю. Из опубликованного текста удалось понять, что истица С. ранее брала кредит в «Сбербанке», рассчитаться не смогла, и в обеспечение долга у неё было изъято залоговое имущество. Это земельный участок с домом, который она самостоятельно улучшила (сделала пристройку), но измененную площадь не зафиксировала.

Ответчица Д. приобрела эти объекты с торгов, оформила в собственность. И спустя время С. пыталась оспорить эту сделку, утверждая, что новый покупатель получил больше площади, чем ту, за которую заплатил. Полагаю, что разбирательство длилось не один месяц и стоило покупателю нервов. Хотя истице С. в удовлетворении требований отказали (предсказуемо!), но всё равно неприятно.

Куда запутаннее дело, которое разрешено Ноябрьским городским судом Ямало-Ненецкого АО 25.11.2019. Истец С. приобрёл залоговую недвижимость, реализованную в ходе торгов по банкротству. Но зарегистрировать право собственности не получилось из-за того, что препятствия чинила супруга должника – гражданка Ч. Не буду вдаваться в подробности, но для оформления своего актива С. пришлось изрядно потрудиться.

Итак, какие же есть преимущества у залоговой недвижимости

Есть и безусловные плюсы покупки объектов, которые лежат на поверхности:

• более низкая цена (особенно выгодно брать залоговую недвижимость во время кризиса, когда рынок замирает);
• кредитование от «Сбера» на выгодных условиях (проценты существенно ниже обычных);
• (банки редко берут в залог то, что нельзя продать).

Но придётся смириться с невозможность осмотра (как правило, доступ на объект ограничен, придётся довольствоваться документами и фотографиями). И ещё вас никогда не покинет ощущение, что все «сладкие» активы уже проданы. А остальным доступны лишь крошки с барского стола.

Резюме. Залоговая недвижимость «Сбера» – для профессионалов

Итак, даже площадки, с которых реализуются изъятые объекты, не располагают к работе со случайными людьми. После погружения в тему у меня возникло стойкое убеждение, что с залоговой недвижимостью «Сбера» в первую очередь работают профессионалы рынка. Они точно знают, как купить объект дешевле. Скорее всего, для дальнейшей продажи.

Хотя цены действительно могут быть сладкими. Правда, предложение ПАО «Сбербанк» ограничено – по объективным причинам. Но найти для себя интересный актив можно, особенно вне Москвы и Санкт-Петербурга. Тому, кто дерзнул купить такую собственность, нужно быть готовым к судебным тяжбам. И морально, и материально. А ещё – к долгим-долгим поискам, ведь интересные предложения появляются не каждый день.