Вообщем случилась оказия в 2020 году — дали нам сертификат по мол. семье, начали мониторить рынок что купить, не буду описывать сложность выбора, и выбор пал на квартиру на Авито. Смотрю в описании — квартира от ПАО Сбербанк( тогда они были перед ребрендингом). В описании объявления указан был горячий номер и инструкция как оставить заявку:
Зарегался на портале ДА ( это оффициальный портал сбербанка по реализации барахла)
Позвонил по бесплатному номеру, они оставили заявку на простомтр и сказали что свяжется со мной местный специалист.
Звонит через день местная специалист по реализации. Небольшое отклонение в сторону — в Сбере колл-центр в МСК, подробностей про кватиру не расскажут, они создают заявку для местного специалиста по реализации активов, вы с ней встречаетесь и уточняете у нее все детали — его работа продать то что банк изъял, у них на это план. СОбтвенно, звонит местная специалист, нам повезло с ней, очень адекватная женщина попалась, и с ней договариваемя на просмотр, т.к ключи от квартиры были у нее ( это нам повезло что в квартире никто не жил, возможно что там кто то будет жить и вы поедете на осмотр ), заехали за ней в филиал сбера , забрали её и поехали смотреть, она в процессе осмтора рассказывает все детали если выбор вас устроил:
Выбрал объект, и выбрал сделать ставку( денег никаких не вносил, это и не требуется), и вам придет письмо
В нашем случае даже было так: квартира стоила на тот момент 3200 (что дешевле рыночной на 1млн, но квартира УШТС была), и была в собственности у банка ( ниже морду дог скинул), но М (имя изменено, специалист СБера) ,сказала что через неделю будет переоценка для ускорения продажи, и цена снизится до 2,9 и можете подождать, мы не стали ждать, прошли торги на площадке, и .т.к кроме нас никто не изъявил покупать квартиру , пришло второе уведомление
Ну собственно и все, собираем свои документы, пиздуем в Сбер, и начинаем оформлять, единственное — их Юристы находятся в других городах, и это затягивает время составления договора и согласования, а т.к. это СБер, там еще и внутри конторы низкое взаимодействие, поэтому я документы сам их юристу скидывал, номер специалист дает, ну и все — договор сделан, берете всех участников сделки со своей стороны, и со стороны сбера у нас был управляющий и сама специалсит, сдаем на регистрацию, и спустя какое то время получаем зарегестрированные договора, после — переводим деньги банку, ну или если ипотека — там по догвоору ипотеки сбер сориентирует
И сама выписка ГРН
Единственная ситуация за всю мою жизнь, когда сбер был просто восхитительным
П.С. Брал без ипотеки, Наличн+сертификат,
Сбербанк сообщил о выводе на рынок нового сервиса для бизнеса. Речь идет о работе с проблемными активами. Финансовая организация внедрила такой инструмент, как портал по поиску и покупке проблемных непрофильных активов DA (Distressed Assets). С его помощью можно как купить, так и продать недвижимое или движимое имущество. Его адрес https://portal-da.ru/.
В реализации имущества основная проблема заключалась в том, что ответствовал централизованный источник данных об активах. Сберабанк создал DA для того, чтобы придать удобство и прозрачность этому процессу для всех участников процесса.
Продолжение истории после рекламы
Как стало известно интернет-газете «Новости Воронежа», по данным на конец 2019 года на площадке были размещены 6,2 тысячи активов, в числе которых жилая и коммерческая недвижимость, автотранспорт, спецтехника, предприятия и другие. Все активны представлены в одном месте. Клиент подключается к порталу и предлагаете цену за актив. Банк же сопровождает сделку.
Изначально этот ресурс работал как площадка для поиска покупателей на непрофильные и залоговые активы Сбербанка. Сейчас же сведения о реализации имущества может разместить любое лицо. На маркетплейсе DA в случае необходимости можно подать заявку на кредит для приобретения актива и получить консультацию.
«Портал DA полностью соответствует стратегии цифрового развития регионов», — отметил Михаил Белоусов, зампред Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк и куратор блока «Проблемные активы и правовые вопросы».
