Договор залога недвижимого имущества. Бланк и образец 2021-2022

Договор залога недвижимого имущества. Бланк и образец 2021-2022 Залог недвижимости
Содержание
  1. Гк рф статья 339. условия и форма договора залога консультантплюс
  2. Договор заклада имущества
  3. Договор залога акций
  4. Договор залога акций в обеспечение исполнения обязательств залогодателя по договору об участии в долевом строительстве объекта недвижимости
  5. Договор залога векселя
  6. Договор залога имущества
  7. Договор залога имущества (квартиры)
  8. Договор залога имущественных прав
  9. Договор залога морского судна
  10. Договор залога недвижимости
  11. Договор залога прав требования по договору банковского вклада
  12. Договор залога права собственности на квартиру в строящемся доме
  13. Договор залога приватизированной квартиры
  14. Договор залога с передачей заложенного имущества
  15. Договор залога с передачей предмета залога залогодержателю
  16. Договор залога товаров в обороте и переработке
  17. Договор залога транспортного средства
  18. Договор о залоге имущества
  19. Договор о залоге имущества (квартиры)
  20. Договор о залоге имущественного комплекса
  21. Договор о залоге исключительного права на изобретение
  22. Договор о залоге о залоге недвижимости
  23. Договор о залоге права на авторское вознаграждение
  24. Договор о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество
  25. Договор о твёрдом залоге
  26. Права и обязанности
  27. Преамбула
  28. Договор залога недвижимости
  29. Предмет
  30. Соглашение об отступном

Гк рф статья 339. условия и форма договора залога консультантплюс

(см. текст в предыдущей редакции)

1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

2. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и (или) будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, предмет залога может быть описан любым способом, позволяющим идентифицировать имущество в качестве предмета залога на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенных рода или вида.

Еще про залог:  Кредиты под залог недвижимости в Котласе, 4 предложения, выбрать оптимальный вариант с минимальной переплатой от 8,9%

3. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.

Договор заклада имущества

Образец договора заклада имущества, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Договор залога акций

Образец договора залога акций, заключаемого между юридическими лицами

Договор залога акций в обеспечение исполнения обязательств залогодателя по договору об участии в долевом строительстве объекта недвижимости

Образец договора залога акций в обеспечение исполнения обязательств залогодателя по договору об участии в долевом строительстве объекта недвижимости, заключаемого между юридическими лицами

Договор залога векселя

Образец договора залога векселя, заключаемого между юридическими лицами

Договор залога имущества

Образец договора залога имущества, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Договор залога имущества (квартиры)

Образец договора залога имущества (квартиры), заключаемого между физическим и юридическим лицом

Договор залога имущественных прав

Образец договора залога имущественных прав, заключаемого между юридическими лицами

Договор залога морского судна

Образец договора залога морского судна, заключаемого между юридическими лицами

Договор залога недвижимости

Кириллов Борис Константинович, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, проспект Жукова, дом 43, квартира 124, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по тюменской области в городе Тобольск 11.12.2022 года, именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороныиЛаптев Игорь Леонидович, зарегистрированный по адресу:

Тюменская область, город Тобольск, проспект Северный, дом 55, квартира 298, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по тюменской области в городе Тобольск 21.10.2022 года, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой сторонызаключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор залога прав требования по договору банковского вклада

Образец договора залога прав требования по договору банковского вклада, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Договор залога права собственности на квартиру в строящемся доме

Образец договора залога права собственности на квартиру в строящемся доме, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Договор залога приватизированной квартиры

Образец договора залога приватизированной квартиры, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Договор залога с передачей заложенного имущества

Образец договора залога с передачей заложенного имущества, заключаемого между юридическими лицами

Договор залога с передачей предмета залога залогодержателю

Образец договора залога с передачей предмета залога залогодержателю (закладе), заключаемого между юридическими лицами

Договор залога товаров в обороте и переработке

Образец договора залога товаров в обороте и переработке, заключаемого между юридическими лицами

Договор залога транспортного средства

Образец договора залога транспортного средства, заключаемого между юридическими лицами

Договор о залоге имущества

Образец договора залога имущества (с оставлением заложенного имущества у залогодателя), заключаемого между юридическими лицами

Договор о залоге имущества (квартиры)

Образец договора о залоге имущества (квартиры), заключаемого между юридическими лицами

Договор о залоге имущественного комплекса

Образец договора о залоге имущественного комплекса, заключаемого между юридическими лицами

Договор о залоге исключительного права на изобретение

Образец договора о залоге исключительного права на изобретение, заключаемого между юридическими лицами

Договор о залоге о залоге недвижимости

Образец договора о залоге о залоге недвижимости, заключаемого между юридическими лицами

Договор о залоге права на авторское вознаграждение

Образец договора о залоге права на авторское вознаграждение, заключаемого между юридическим и физическим лицом

Договор о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество

Договор о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество

Договор о твёрдом залоге

Образец договора о твёрдом залоге, заключаемого между юридическими лицами

Права и обязанности

Данный раздел предназначен для соблюдения сторонами условий настоящего договора. В нем прописываются конкретные обязательства, согласно которым стороны действуют в рамках заключаемой сделки. Примерный перечень формулировок, которые могут прописываться в данном разделе, мы представим ниже:

Еще про залог:  Соглашение о задатке при купле-продаже квартиры - образец 2022 года. Договор-образец.ру

Кредитор вправе:

  • Получить право собственности на залоговое имущество и распоряжаться им в рамках своих целей в случае неисполнения Заемщиком обязательств по договору.

Кредитор обязуется:

  • В момент заключения договора передать денежную сумму Заемщику в установленном договором размере.

Заемщик обязуется:

  • В случае неисполнения условий по договору залога, передать Кредитору право собственности на залоговое имущество.

Преамбула

Договор залога недвижимости

Кириллов Борис Константинович, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, проспект Жукова, дом 43, квартира 124, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по тюменской области в городе Тобольск 11.12.2022 года, именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны
и
Лаптев Игорь Леонидович, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, город Тобольск, проспект Северный, дом 55, квартира 298, паспортные данные: серия 2222 номер 222222, выдан УМВД России по тюменской области в городе Тобольск 21.10.2022 года, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В первую очередь в любом соглашении прописывается преамбула. Она, в свою очередь, является своеобразной «шапкой» или же «заголовком» заключаемой сделки. Содержание преамбулы можно охарактеризоваться так:

  • Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в рассматриваемом нами варианте это – договор залога недвижимости);
  • Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор (указывается именно тот город, в котором оформляется соглашение, независимо от адреса регистрации контрагентов);
  • В-третьих, прописывается дата заключения сделки;
  • В-четвертых, указывается фамилия и инициалы, а также паспортные данные участников договора;
  • В-пятых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору (кто выступает в качестве «Кредитора», а кто в качестве «заемщика»).

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информацию об условиях сделки. При этом условия подразделяются на существенные и дополнительные:

  • Существенные условия – обязательные условия, которые должны быть прописаны в тексте соглашения согласно требованиям закона;
  • Дополнительные условия – включаются по усмотрению сторон.
Еще про залог:  Кредиты под залог недвижимости в Ставрополе: онлайн калькулятор условий потребительского кредита под залог квартиры или дома в 2021 году

Согласно положениям Гражданского законодательства, существенными условиями по настоящей сделке являются:

  • Предмет залога;
  • Срок выполнения условий договора.

Ниже мы представим образцы разделов, содержащих вышеперечисленные условия:

Предмет

Согласно требованиям законодательства информация о предмете является одним из существенных условий в рамках заключаемой сделки. Предметом же, в свою очередь, будет являться информация о том, на счет чего стороны договариваются. Примерный образец такого раздела будет представлен ниже:

Предметом залога является двухкомнатная квартира, находящаяся в собственности у Заемщика.

Точный адрес, количество квадратных метров и иные характеристики квартиры представлены в содержании приложения 1 к настоящему договору.

Настоящий залог оформляется в качестве обеспечительной меры, связанной с исполнением обязательств Заемщика по договору займа денежных средств от 15.11.2021 года.

Настоящий залог обеспечивает:

  • Выплату суммы займа в установленный договором срок;
  • Финансовые трудности Заемщика, связанные с несвоевременностью выплат по договору займа денежных средств;
  • Обеспечение возможных судебных расходов;
  • Обеспечение возможных расходов, связанных с осуществлением продажи/обмена залогового имущества;
  • Обеспечение выполнения Заемщиком условий, прописанных в содержании договора кредитования и договора о залоге.

Срок настоящего соглашения составляет 1 (Один) календарный год с момента подписания сделки сторонами.

Соглашение об отступном

Образец соглашения об отступном, заключаемого между юридическими лицами
Оцените статью
Залог недвижимости